Karstadt Mainz: Kardinal Lehmann hält Umbau-Pläne für "naiv"

"Kein übermächtiger Klotz"

Mit erstaunlicher Verve wettert Lehmann gegen das geplante Center in seiner Stadt: "Es geht um die Konzeption des künftigen Bildes der Innenstadt. Viele Menschen sind im Blick auf die konkreten Planungen offen und tolerant, aber sie wollen im Zentrum der Stadt keinen übermächtigen Klotz, der alles überragt und sich gar noch zu einem gigantischen Konsumtempel aufspreizt." Für den ehemaligen Vorsitzenden der Deutschen Bischofskonferenz gebe es Grenzen der Kommerzialisierung und Ökonomisierung des Stadtinnern. Als Ehrenbürger von Mainz wolle er zu diesem Thema nicht schweigen.

So bemerkenswert Lehmanns Aufruf ist - er hat auch praktische Konsequenzen, die den Bau des geplanten Centers in der Ludwigstraße grundsätzlich in Frage stellen. Denn das Bistum Mainz weigert sich, eigene Immobilien zu verkaufen, die in dem vorgesehen Einkaufszentrum berücksichtigt werden sollen. Auf Basis der derzeit vorhandenen Informationen würden Kardinal und Domkapitel "keinen Grund sehen" ihren Besitz zu verkaufen, sagte Generalvikar Dietmar Giebelmann der "Allgemeinen Zeitung" (AZ).

Es dreht sich dabei um zwei kircheneigene Immobilien: Das Gebäude der Pax-Bank in der Eppichmauerstraße sowie ein Gebäude in der Fuststraße.

Vor allem ECE-Pläne sorgen für Ärger

Zwei Konkurrenten streiten seit Monaten um den Zuschlag für die Entwicklung des Areals um den Mainzer Karstadt: Multi Development, die für kurze Zeit als Gewinner des Wettbewerbs galt, sowie die ECE, deren Pläne besonders das Bistum verärgern. Schließlich beansprucht der Hamburger Projektentwickler eine größere Fläche als Multi Development.

Auch in der Mainzer Bürgerschaft wächst der Unmut über das vorgesehene Center. Der Dombauverein ließ bereits 1.500 Unterschriften sammeln, um den Domblick vom Schillerplatz zu erhalten, der von einem Einkaufszentrum offenbar verstellt werden wird. "Wir Mainzer wollen den Dom sehen. Vor allem wollen wir unsere Innenstadt und die vorhandenen Strukturen nicht kaputtmachen lassen", wettert die Domvereins-Vorsitzende Sabine Flegel in der "AZ".

Der CDU-Stadtverordneten ist ebenfalls vor allem der Plan der ECE ein Dorn im Auge. Flegel befürchtet, dass deren Konzept mit 30.000 Quadratmetern Verkaufsfläche nur eine Nettoberechnung sei - tatsächlich werde das Areal 55.000 Quadratmeter Verkaufsfläche umfassen, wenn man Wege, Treppen und Plätze einkalkuliert. Zudem hält die Stadtverordnete die geplanten 400 Parkplätze für deutlich zu wenig.

Und was sagt die ECE zu den Vorwürfen? Das vorgestellte Konzept sei "nur ein Planungsentwurf" für die Diskussionsgrundlage mit Bürgern und Politikern, teilt die Development-Managerin Sandra Harms auf "AZ"-Anfrage mit. Selbstverständlich werde der Hamburger Projektentwickler ein Konzept verabschieden, das "wie ein Maßanzug" auf die Stadt passe.